中国有限公司-中新社纽约5月3日电 (记者 王帆)美国全国房地产经纪人协会(NAR)3日发布的陈述显现,本年一季度,美国70%的大都市房子价格以两位数涨幅猛升

中国有限公司-中新社纽约5月3日电 (记者 王帆)美国全国房地产经纪人协会(NAR)3日发布的陈述显现,本年一季度,美国70%的大都市房子价格以两位数涨幅猛升
中新社纽约5月3日电 (记者 王帆)美国全国房地产经纪人协会(NAR)3日发布的陈述显现,本年一季度,美国70%的大都市房子价格以两位数涨幅猛升。  该协会在陈述中表明,一季度,全美现有单户型住所的价格中值同比增加15.7%,到达36.82万美元。这一增幅高于上一季度的14.3%。在其追寻的185个大都市中,近98%的区域呈现了房价上涨,其间70%的区域房价涨幅到达两位数。  陈述显现,此次房价涨幅最高的10个大都市区中,佛罗里达州占了一半。涨幅排名前三的区域依次为:佛罗里达州蓬塔戈尔达(34.4%)、佛罗里达州奥卡拉(33.8%)、犹他州奥格登-克莱尔菲尔德(30.8%)。  “上述区域的房子价格曾经相对廉价,但最近的人口活动导致了这些区域房价大涨,”NAR首席经济学家劳伦斯·尹(Lawrence Yun)说,“房价在曩昔两年里持续走高。现在全美房子库存极低,因而咱们不太可能看到价格跌落,不过未来几个月增速应该会放缓。”  劳伦斯·尹还指出,跟着美国住所典当借款利率飙升,整体购房需求预计会进一步回落,由于借款利率的上升将形成住所担负才能的下降。  依据NAR发布的数据,一季度,美国首付份额20%的现有单户型住所月供升至1383美元,较去年同期增加了319美元,增幅到达30%;运用按揭借款购房的家庭,其月供占家庭收入的份额增至18.7%,高于去年同期的14.2%。  现在,美国30年期定息典当借款的均匀利率已升至5.1%,而房子商场仍然炽热。彭博社征引剖析人士观念称,若房价持续走高,方针决策者将不得不被逼进步假贷本钱,这将让经济形势愈加杂乱,并进一步加重美国经济堕入阑珊的危险。(完)责编:海闻